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【鸣潮】南京新推4幅低密住宅用地 拿地4个月内须开工

来源:金年会|金字招牌|官网首页  更新时间:2024-07-23 20:55:02

 

扬子晚报网5月31日讯(记者 马祚波)南京又挂地了!南京5月31日,新推须开南京土地市场网发布了今年第5号土拍公告,幅低共计推出4幅住宅用地,密住起拍价超过10亿元。宅用其中,地拿地鸣潮位于主城城南小行的月内2024G12地块颇为“迷你”,容积率仅为1.2,南京出让面积也不足1万平方米。新推须开

记者了解到,幅低此次公布的密住4幅宅地均为低密度地块,分别位于雨花软件谷1幅、宅用溧水2幅、地拿地携程高淳1幅。月内唯一地处主城的南京城南小行2024G12地块出让面积只有9537平方米,称得上是1幅“袖珍”宅地,其容积率仅为1.2,建筑限高30米,地块挂牌价为2.21亿元,庆余年2起拍楼面价为19311元/㎡。据悉,地块位于河西新城和雨花数字城的交汇处,居住需求颇为多元,地块西侧为万科朗拾、朗拾二期及越秀天和等项目,区域市场热度较高。而G12地块为片区内首次推出的低密度住宅用地,较低的开发门槛或将吸引不少房企关注。

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此外,溧水推出的2幅地块均位于溧水城北板块、溧水开发区南部,区域内生活配套逐步完善,地块南侧为片区商业配套的创维乐活城,周边有溧水游府西街小学、金陵中学分校以及多所幼儿园。高淳推出的宅地位于高淳城北商务区东南角,周边有南师附中高淳分校、芳草园小学高淳分校等教育资源,以及宝龙商业广场等商业配套,本次推出的地块为片区内首次推出的容积率低至1.1的低密宅地。

据悉,这批地块将于6月30日举行网上竞价,值得关注的是,在出让条件中明确,本次出让的地块均须在2024年10月31日之前开工,即拿地4个月内须开工,并于2027年10月31日之前竣工。如不能按期开工,房企可申请延期,但延期期限不得超过一年。

校对 陶善工